日前，旧金山规划委员会已经批准了由Foster + Partners 建筑事务所设计的泛海中心建设方案。 该项目是Transbay地区发展规划的一部分，整个项目的建筑面积为230万平方英尺（215,000平方米），并增加了城市南部地区（SOMA）得市场密度。该计划共要建设两栋建筑，其中一栋为沿 Mission街而建的酒店公寓大厦，高度为605英尺；另一栋沿第一大街而建，是高度为850英尺的商住两用大楼。此外，该项目还打造了新的公共空间，并且人行道与大楼的底层相连，同时还重建了这里的两个历史建筑。

　　项目毗邻Transbay客运中心，城市规划委员会指出，“泛海中心的建成将会带来更多的就业机会和改善住房条件，并将打造一个步行的城市环境。”这将减少城市对汽车的依赖，通过建设适宜步行的活动区域以增加人们的活动空间。创造出了由福斯特建筑事务所精心打造的一个“城市空间”。这里原来的街道和小巷以及人行道都将会被扩建，融入到中心大厦在底层新建的22,000平方英尺(2000平方米)的公共空间中来。室外区域将会打造成为一个艺术装饰，包括由Kathryn Gustafson 设计的景观设施。

　　“我们很高兴我们的泛海中心设计规划能够获得批准”，Foster + Partners建筑事务所的改机主管斯蒂芬曾说道。“这个开发项目将成为这座活跃的城市及其中央交通枢纽新发展的一个典范。这个新的“城市空间”在底层的公共空间横跨整个场地，里面的商店，咖啡馆以及绿色空间等场所已经成为了社区居民休闲活动的舒适场所。这让我们更加的期待项目下一阶段开发。”