近年来，随着一系列惠农政策的实行，农村土地改革也如火如荼地开展。这既符合时代发展潮流，又是推动农村经济发展的重要一步。

由于大量农村劳动力进城务工、买房定居，农村的耕地大量抛荒、宅基地闲置，这是对土地资源的浪费。为了提高土地利用率，国家推出了土地有偿退出政策。

土地有偿退出已经在全国各地开始实行了吗？ 

土地有偿退出对于无力耕种土地的老人，以及长期在外务工不需要依靠土地，尤其是已经在城市买房落户的农民来说，无疑是一个不错的选择。

不过，这里要提醒大家的是，现在这一政策还没有在全国范围内实行，只是选择了部分地区进行试点，如果试点情况良好、成效不错，就有望扩展到全国各地。

     有消息称，自愿永久退出土地每亩30万，消息靠谱吗？

关于农村土地的有偿退出，人们最为关心的点之一就是补偿问题，既每亩能拿到多少钱。有消息宣称，国家会以每亩30万回收农民的土地。

国家回收土地主要分两种：一种是征用土地，一种是鼓励农民自愿有偿退出土地，以加速土地流转、提高土地利用率。从目前来看，不管是哪种形式，基本不太可能达到每亩30万。

大家可以咨询当地村委或者土地相关部门，看他们怎么说。

任何人都可以有偿退出土地吗？必须符合3个条件 

关于农村土地有偿退出，很多朋友就会问了，是不是每个在农村有地的农民都能有偿退出呢？并不是。需要符合一定的条件，其中这3点要满足。

1、必须符合自愿原则

有偿退出土地必须是农民自愿的，不受任何人的胁迫或者强迫，否则不能退出。

2、退出的土地必须是合法的

农民提出的有偿退出的土地必须是合法使用的，且目前不存在纠纷，提出人要提供承包经营权相关证明。

3、提出人要有稳定的住所和收入

这一点是为了保障土地有偿退出政策的初衷，如果提出人没有稳定的住所和经济收入，一般不会允许退出土地。

当然，除了以上所述的三个条件外，如果想要永久退出土地，农民自己也最好是有一个综合的考量，比如目前退出土地的补偿从长远来看是否划算，尤其是城郊地区的土地还要考虑将来可能的征地补偿。

总的来说，作为大多数农民赖以生存的土地，要不要选择永久性退出，还是要根据实际情况多方位考量，不要盲目跟风，以免将来后悔莫及。