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园林工程预决算的基本步骤与方法
作者:迷你私家花园    发布于:2015-04-02 08:05:56    文字:【】【】【
摘要:预算一.准备资料:准备好园林工程施工图、定额本、预算书表式及有关文件、运算用计算器等。二.识读施工图:仔细识读园林工程施工图,参考有关图例符号三.学习定额本:认真学习《仿古建筑及园林工程费用预算定额》,《地区园林工程预算定额》,《地区园林工

预算
一.准备资料:准备好园林工程施工图、定额本、预算书表式及有关文件、运算用计算器等。
二.识读施工图:仔细识读园林工程施工图,参考有关图例符号
三.学习定额本:认真学习《仿古建筑及园林工程费用预算定额》,《地区园林工程预算定额》,《地区园林工程预算价格》,《地区园林工程费用定额》等有关编制预算的资料及文件。
四.列分部分项子目名称
根据园林工程施工图,参照预算定额本的分部分项工程划分,列出分部分项子目的名称及其编号。
五.计算工程量
参照工程量计算规则,运用数学公式,逐个顺序计算各分项子目的工程量,并注出其计量单位。
六.查预算定额:按各分部分项的子目名称,所用材料、施工方法等条件,在预算定额本上查出该子目的人工费单价、材料费单价、机械费单价或这三项费用之和――基价。这里所指的单价、基价是预算定额表所示计量单位情况下的人工费、材料费、机械费及三者费用之和。
七.计算工程造价:根据各分项子目的工程量及基价,计算出各子目的人工、材料、机械费的合计数,再把各分项子目的合计数相加成为直接费,查《地区园林工程费用定额》,计取各项费用的费率,计算出其它直接费、现场经费、间接费、差别利润计税金。直接费加上上述几项费用即成为园林工程造价。
八.计算材料量:按各分部分项的子目名称及其工程量,查预算定额表中材料耗用定额,计算出分项子目所耗用的材料名称及数量,同品种同规格材料归在一起。其中苗木、花卉数量可按采购进场数量计算。
九.预算审核:园林工程预算书应包括:封面、工程量计算表、直接费计算表、工程造价计算表、主要材料需用量表、编制说明等。
园林工程预算书编制完成后,需经过自审、复审,再送建设单位进行审核,纠正预算书中的差错。审核通过,此份预算书作为工程拨款依据。如园林施工过程中又所变更,按工程签证单位及此份预算书编制园林工程预算。
决算
一.整理有关资料:把设计变更通知单按签发日期先后整理齐全,在每张通知单上注明属于哪个分部分项工程,把工程签证单按分部工程顺序整理齐全,在签证单上注明属于哪个分部分项工程。把隐蔽工程验收记录及交工验收记录按时间先后整理齐全。在施工图上用红笔画出工程变更的范围。
二.准备定额本:准本好现行《地区园林工程预算定额》、《地区园林工程费用定额》、《材料预算价格》、《施工机械台班费用定额》以及有关资料及文件。对于这些定额本和文件要认真学习,掌握定额本的应用方法及文件精神。
三.增、删分部分项目
根据工程变更的内容,列出新增分项子目名称
根据工程变更的内容,在原园林工程预算书上删去未施工的分项子目
竣工后的分项子目与原设计完全相同,则在原园林工程预算书上保留其分项子目,将新增的分项子目和保留的分项子目按定额编号顺序列出。新增分项子目应在备注栏中注明。
四.计算工程量及查定额:按分项子目的定额编号顺序逐个计算出新增分项子目的工程量,继而从定额本上查出其人工费、单价、材料费单价、机械费单价
五.计算直接费:将新增分项子目的工程量分别乘以人工费单价、材料费单价、机械费单价,得出该分项子目的材料费、机械费,再把这三项费相加,成为合计数。
将所列各分项子目(连同保留分项子目)的人工费、材料费、机械费的合计是相加,成为直接费。
六.计算工程造价:根据当时执行的《地区园林工程费用定额》,查出相应各项费用的费率,计算出其他直接费、现场经费、间接费、差别利润、税金等。
把直接费、其他直接费、现场经费,差别利润和税金相加的总和即为园林工程造价。
七.装订成册
将所有计算表式及编制说明装订成册,贴上封面,只是将封面的“预”字改为“决”字
八.决算送审:园林工程决算编就后,施工单位应负责自审及复审通过后送建设单位审核,审核通过后作为技术档案,园林工程的工程款结算以决算书上所列工程造价为准。

 
 
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