一、进度控制:
在既定工期内针对工地实际情况,编制出最优的施工进度计划。在执行该计划的过程中,经常检查施工的实际情况并将其与计划进度比较。若出现偏差,分析产生的原因和对工期的影响程度,制定必要的调整措施,不断如此循环直至工程完工。
1.进度控制方法:
通过规划、控制、协调,确定项目总控制目标和分进度控制目标,并编制其进度计划,出现偏差及时调整计划。通过协调施工方与有关单位的关系,保证施工的顺利进行。
2.组织措施:
①要求施工方配备好项目部人员,确定施工负责人,在规定时间将人员、设备,按计划到位。
②施工项目负责人必须参加甲方每星期的工程例会,汇报施工的进度、质量、安全生产等情况及需协调的问题。
③熟悉合同条款,利用合同条款管理施工队伍。
④为便于进度计划顺利的完成,制定奖惩制度,进度完成好的要奖,进度完成不好的要罚。
⑤施工负责人不在工地应征得甲方同意,并妥善安排好现场的工作。
⑥严肃施工纪律,严格执行施工组织设计的分部施工方法及进度计划,确保各分项工程,尤其是关键节点切实按要求逐步实施。
⑦应有超前意识,因天气原因对园林施工影响很大,在天气好时要加班加点,保证总体进度不受影响。
3.技术措施:
①优化施工组织设计,按照工序合理划分施工段,根据互不干扰的原则组织交叉施工作业。
②提高机械化施工程度,提高工作效率。
③前期对设计图纸严格审查,减少施工中设计变更。
二、质量控制:
园林项目的质量管理,是关系到项目成败的关键。要始终贯彻百年大计,质量第一的质量方针,加强施工管理人员的质量意识,加强对施工现场的质量检查,杜绝施工质量隐患,真正把质量管理贯彻到施工的全过程。
1.要求施工方严格按设计图纸、园林工程规范要求施工。
2.控制好道路排水坡度,保证大雨过后不积水。
3.控制好地形的关键点标高,保证园林地形蜿蜒起伏,达到分割空间的作用。
4.材料实行严格验收制度,石材对照样品,包括色彩、厚度、长宽尺寸、表面光洁度等方面进行验收,其他材料按规定验收。苗木按高度、树径、树冠、分枝点、树形、长势、有无病虫害等方面进行验收。
5.加强成品保护,这样可有效减少返工,提高工作效率和工程质量。
6.天气是影响工程质量的重要因素,应采取有效应对措施。如温度低,树干包塑料薄膜保温。
7.施工阶段必须综合考虑施工的现场条件,合理使用机械设备。
8.针对工地实际情况制定切实可行的质量验收程序。
9.严格工序报验制度,对上一道工序不合格的,一定要整改到位后,方可进行下一道工序。
10.种植土要用PH值在6~8之间红壤土为好,宜采用山上红壤土,栽苗前一定要将石头、杂物清理干净。
三、园林效果控制:
园林效果是评价园林工程质量好坏的一个重要指标。 园林工程是一个艺术创新过程,不仅需要实用价值,更需要艺术价值:
1.主要景观树一定要栽在最佳的赏景位置。
2.水边景观石摆放一定要自然。
3.乔灌木搭配一定要高低错落,色彩搭配合理,落叶、常绿搭配合理。
4.四季有花,四季有景。
5.草皮平整,栽植灌木边沿线流畅。
6.控制细节,如乔木栽植后树木支撑位置要大概一致,小灌木修剪根据地形起伏修剪,园建收口处要注意衔接,弧形石材切割一定要用模板来切,最好是石材加工厂加工好后做好标记运来。
7.浇好苗木的定根水对苗木恢复很重要,苗木恢复快建成的园林景观效果见效快。
8.园林小品大小、比例合适,符合审美要要求,色彩与周围环境协调。
四、成本控制:
园林项目成本管理,是在工程质量、进度等合同要求前提下,通过技术、管理、材料定价、定额、合同,对园林项目成本进行控制,是园林项目管理的本质特征,是衡量园林项目管理的重要依据。
1.做好图纸会审工作,减少设计变更。
2.做好园林材料的市场调查工作,使采购园林用材价廉物美。
3.认真研究施工组织设计、园林合同、园林定额子目的详细说明,减少现场签证。
4.根据不同工序,工程量大小,合理安排人员。
5.材料及时到位,这样不致于因为材料没到窝工。
6.尽量减少材料二次转运。
五、安全文明施工:
安全文明施工是体现园林施工队伍管理水平高低的一个重要指标。
1.加强园林项目的管理施工人员的安全生产、文明施工教育,使他们认识到安全生产、文明施工的重要性。
2.施工人员进场后要熟悉施工范围及周边环境。
3.施工人员进入工地施工,必须戴安全帽。
4.施工用电要符合安全用电规范,配备专业电工。
5.每道工序完成后,一定要做好场地清理工作。
6.材料到工地后要分类摆放整齐。